不動産登記/山本司法書士事務所(青森県八戸市)

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不動産登記に関する基礎知識記事や事例
  • 不動産 売買不動産 売買

    不動産の売買は、原則的には売り主と買い主の合意のもとで自由に行われます。クーリングオフ制度など、売買契約の解除に関する手続きはいくつかありますが、どちらかの一方的な都合による契約解除は原則として...

  • 政策金融公庫の根抵当権設定政策金融公庫の根抵当権設定

    政策金融公庫からの借入、根抵当権設定は、起業を考えている方は是非押さえておくべき制度です。そもそも政策金融公庫とは、公的な性格をもつ日本の政策金融機関の一つです。そのため、民間の金融機関ではなか...

  • 住宅ローンの借換住宅ローンの借換

    住宅ローンの借換とは、今住んでいる住宅に住み続けながら、今の住宅ローンを別の金融機関と契約した新たな住宅ローンで一括返済してしまい、その住宅ローンを借り入れることです。住宅ローンの借換が有効な場...

  • 登記識別情報と登記済証登記識別情報と登記済証

    登記識別情報と登記済証はどちらも、登記名義人が登記を申請する場合にその登記名義人自らが当該登記を申請していることを確認するために必要になるものです。青森地方法務局八戸支局管内では平成17年8月2...

  • 不動産登記の種類不動産登記の種類

    不動産登記は「表示に関する登記」と「権利に関する登記」の2つに大きく分かれます。建物を新築したときや増築したとき、土地を分筆したとき、合筆したときなどは、「権利に関する登記」をします。権利部の甲...

  • 不動産 贈与不動産 贈与

    自分の死後、自らの不動産を子や配偶者などに残したいと考えている場合に重要なのが、相続税の問題です。不動産は、ケースによっては高額な税が課されてしまい相続人の負担が重くなることもしばしばあります。...

  • 不動産登記料不動産登記料

    不動産登記料とは、不動産を登記するときにかかる費用で、登録免許税や登記簿謄本代等の実費と司法書士への報酬があります。登録免許税は国に支払う税金なので、必ず支払わなければなりません。また、各登記ご...

  • 住宅ローンの完済住宅ローンの完済

    住宅を購入する際、多くの方はキャッシュでの支払いではなく住宅ローンを活用されるはずです。そこで、ここでは住宅ローンの完済後の流れについて説明します。 住宅ローンの完済後に行なう必要のある手続きと...

  • 抵当権抹消抵当権抹消

    抵当権抹消とは、住宅ローンなどを完済した際にそれまで不動産などに設定していた抵当権を外すことをいいます。完済後に金融機関から抵当権抹消に必要な書類が送られてきますので、すみやかに手続きを行いまし...

  • 所有権保存所有権保存

    今まで所有権の登記がされていない新築などの不動産に対して、初めて所有権を登記することを所有権保存登記といいます。たとえば建物を新築した場合は、その最初の所有者はまず、取得後1カ月以内に建物の床面...

山本司法書士事務所が提供する基礎知識と事例

  • 法人登記簿の取得方法法人登記簿...

    一般的に法人登記簿と呼ばれるものは、法人の登記を記載する帳簿のこと...

  • 野田村 司法書士事務所野田村 司...

    野田村にお住まいの方で、相続手続きのご依頼や、遺言作成のご相談、成...

  • 移転 登記移転 登記

    不動産の売買や相続、登記によってその不動産の所有権が移転した場合に...

  • 会社設立 登記会社設立 登記

    会社設立の登記手続きは、株式会社と合同会社で大きく異なります。株式...

  • 不動産 売買不動産 売買

    不動産の売買は、原則的には売り主と買い主の合意のもとで自由に行われ...

  • 遺言とは遺言とは

    遺言とは、被相続人が生前に最終の意思表示を形にして、死後に実現を図...

  • 相続人の廃除相続人の廃除

    生前、どうしても特定の親族に遺産を渡したくないと思っている場合、本...

  • 軽米町 司法書士事務所軽米町 司...

    軽米町にお住まいの方で、相続手続きのご依頼や、遺言作成のご相談、成...

  • 遺言書の種類遺言書の種類

    被相続人は、遺言を書いておくことで死後に発生する相続に対して自分の...

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